1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
目黒区
146.9万円/㎡
前年比+33.4%
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ハイネス目黒
東京都目黒区下目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩6分
1979年築 / 9階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
7,751万円
128.1万円/㎡
5,133
6,879
8,624
10,369
AI査定結果
推定相場価格
7,751万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,879万円〜8,624万円
113.7万円/㎡〜142.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイネス目黒
7,780万円（128.6万円/㎡）/ 2階 / 60.52㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は126.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 7,780万円 | 128.6万円 | 2階 | 60.52㎡ | 3DK | 北西 |
| 2026/04/14 | 16,300万円 | 191.8万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 11,900万円 | 145.1万円 | 4階 | 81.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 7,990万円 | 146.0万円 | 2階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 11,900万円 | 145.1万円 | 4階 | 81.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 3,980万円 | 101.7万円 | 6階 | 39.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/31 | 12,580万円 | 153.4万円 | 8階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 12,880万円 | 157.1万円 | 8階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 5,980万円 | 109.3万円 | 2階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 5,980万円 | 103.0万円 | 2階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 7,480万円 | 136.7万円 | 5階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 7,080万円 | 129.1万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/20 | 14,500万円 | 176.9万円 | 4階 | 81.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 12,000万円 | 149.1万円 | 6階 | 80.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 7,080万円 | 129.1万円 | 2階 | 54.86㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/18 | 14,980万円 | 182.7万円 | 4階 | 81.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,490万円 | 100.1万円 | 2階 | 54.86㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/03/16 | 5,800万円 | 105.7万円 | 2階 | 54.86㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/02/27 | 10,890万円 | 128.1万円 | 7階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 8,980万円 | 109.5万円 | 7階 | 81.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/15 | 8,980万円 | 109.5万円 | 7階 | 81.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,480万円 | 104.8万円 | 4階 | 42.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/25 | 10,890万円 | 128.1万円 | 7階 | 85㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2023/12/24 | 10,890万円 | 128.1万円 | 9階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 104.8万円 | 8階 | 42.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/03 | 4,580万円 | 107.1万円 | 8階 | 42.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/07 | 8,500万円 | 100.0万円 | 7階 | 85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/20 | 4,050万円 | 103.5万円 | 6階 | 39.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 9,990万円 | 117.5万円 | 2階 | 85㎡ | 3LD | 東 |
| 2023/08/29 | 4,780万円 | 111.8万円 | 8階 | 42.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 9,990万円 | 117.5万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 9,000万円 | 105.9万円 | 7階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 10,150万円 | 119.4万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/07/12 | 10,480万円 | 123.3万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は138.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ハイネス目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅6分 | 7,780万円 | 128.6万円 | 60.52㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,299万円 | 129.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2026/05/29 | パラスト上目黒 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 6,580万円 | 132.9万円 | 49.5㎡ | 3K | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 7,280万円 | 142.5万円 | 51.07㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 114戸 | SRC |
| 2026/05/09 | マンション第2恵比須苑 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 9,480万円 | 159.8万円 | 59.34㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/06 | 中目黒住宅A棟 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,280万円 | 128.8万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、目黒区では33.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は目黒区の平均と比較して12.5%割安です。
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1977年築 / 6階建 / 10戸 / RC造